독서 로그/부동산 책13 [서평] 아들아, 돈 공부해야 한다 책읽기 안녕하세요. 잡다무니입니다. "아들아, 돈 공부해야 한다"책을 읽었습니다. 읽은 지는 조금 지났지만 일상이 바빠 뒤늦게 글을 씁니다. 지은이는 정선용 님으로 정스토리 닉네임으로 활동하고 계십니다. 25년간 유통업계에 종사하며 롯데마트 가정간편식 부문장(상무) 등을 거쳤다고 하십니다. 직장인의 끝점인 임원을 하시고 퇴직하신 분이십니다. 네이버 카페 '부동산 스터디'에 연재했던 시리즈 글을 모은 책입니다. 이 책은 아버지가 아들에게 전달하고자 하는 이야기를 담고 있습니다. 나훈아를 '자본 소득', 남진을 '근로 소득'에 쉽게 비유하여 '근로 소득', '사업 소득', '자본 소득'에 대한 개념과 중요성을 알려준 책으로 유명합니다. 책의 목차는 크게 다음과 같습니다. 1. 부의 계단 편 - 돈의 맛을 알아야 부.. 2021. 9. 28. [서평] 대한민국 부동산 지난 10년 앞으로 10년 책읽기 안녕하세요. 잡다무니입니다. "대한민국 부동산 지난 10년 앞으로 10년"책을 읽었습니다. 읽은 날에 비해 늦게 블로그 글을 쓰게 되었네요. (20년에 출판한 책으로 1년 6개월 정도 지났습니다.) 저자는 채상욱 님으로 부동산 책을 5권 이상을 지으셨고, 많은 독자들에게 사랑받고 있습니다. 최근 '21년 7월 "부동산 공부는 처음이라"라는 책이 출판한 것 같습니다. 아직 구입 전입니다만, 조만간 기회가 되면 읽어보겠습니다. 책은 제목처럼 지난 10년의 부동산 시장의 이슈를 살펴보고, 앞으로 2020년대의 부동산 시장의 생존전략에 대해 기술한 책입니다. 책 큰 목차만 살펴보면 다음과 같습니다. 1장 "바보야, 문제는 공급이야" 2장 부동산 대세 상승장은 어떻게 만들어졌나 3장 다주택자 전성시대의 개막 20.. 2021. 8. 7. [서평] 대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가 책읽기 안녕하세요. 잡다무니입니다. "대한민국 부동산은 언제까지 오를 것인가"책을 읽었습니다. 21년 4월에 출판한 책입니다. (읽고 난 이후 너무 늦게 글을 올리네요. 읽은 책은 10개가 넘는데, 죄송합니다.) 저자는 김인만 님으로 '김인만 부동산경제연구소' 대표이십니다. 다방면 매체에서 부동산 전문가로 활동하고 계십니다. 부동산, 집값만 생각하면 스트레스인 분들 많으실 것이라 생각합니다. 식을 줄 모르는 부동산 시장의 열기가 수도권에서 비수도권으로 확산되면서 전국의 부동산은 난리입니다. 이 책은 '어느 지역이 오른다'라는 지역 추천보다 부동산 정책의 메커니즘과 향후 부동산 시장의 흐름을 보는 눈을 기르는 데 조금이나마 도움을 받을 수 있는 책인 것 같습니다. (언젠간 다가올 투자기회를 놓치지 말아야죠. 역사.. 2021. 7. 25. [서평] 대한민국 상가 투자 지도 책읽기 안녕하세요. 잡다무니입니다. "1일 매출 보는 대한민국 상가 투자 지도"책을 읽었습니다. 저자는 김종율 님으로 옥탑방보보스로 활동명을 하시고 계십니다. 상가와 토지투자 분야에서 국내 최고의 강사이자 실전 투자자라고 하십니다. 상가투자나 창업을 준비하시는 분이라면 꼭 읽어볼 책이라고 생각합니다. 만약 상가투자를 한다면 입지!! 를 생각합니다. 그럼 '어떤 입지가 좋은 것이고 어떤 것을 팔 건가요?' 물으면 침묵을 하게 되죠. 저 역시 입지만을 생각했습니다. 어떤 입지가 좋은지, 어떤 프랜차이즈 점포를 하면 좋을지, 기존 점포들의 매출이 좋은지. 전혀 감이 없었습니다. 이 책은 전문가들이 다양한 지역의 발품을 팔아 비교분석을 하면서 상가 매출에 대해 알아본 내용으로 구성되어있습니다. 어떤 입지가 좋은 곳인지.. 2021. 7. 18. [서평] 앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다 책읽기 안녕하세요. 잡다무니입니다. "앞으로 5년, 집을 사고팔 타이밍은 정해져 있다"책을 읽었습니다. 저자는 삼토시(강승우)님이 지으신 책입니다. 직방TV에서 '빅데이터의 신'이라는 코너를 운영했을 만큼 부동산 빅데이터 전문가로 정평이 나 있는 사람이라고 합니다. ('부동산 빅데이터 전문가'가 있는지 처음 알았습니다. 죄송합니다.) 지은이는 아래 세 가지 궁금증을 해소하기 위해 이 책을 썼다고 합니다. 첫째, '서울 부동산이 언제 이 중장기 상승장을 마무리할 것인가'다. 둘째, '중장기 상승장이 마무리되면 우리는 어떤 행동을 취해야 하는가'다. 셋째, '서울에 살고 싶은 사람들에게 다시 기회는 올 것인가'다. 결론부터 말하면 이번 상승장에 올라타지 못한 사람에게도 앞으로 기회는 분명 있다. 그러나 기회는 준비.. 2021. 5. 19. [서평] 흙수저 루저, 부동산 경매로 금수저 되다 책읽기 안녕하세요. 잡다무니입니다. "흙수저 루저, 부동산 경매로 금수저 되다"책을 읽었습니다. 저자는 김상준 님이 지으신 책입니다. 무일푼이었던 흙수저 저자님께서 금수저가 된 실제 경험을 기반한 실전 노하우 책입니다. 책 표지에 저자님이 있는 책을 읽고 난 후, 후회한 적은 지금까지 없었습니다. 역시, 이 책도 후회하지 않는 좋은 정보의 책이었습니다. '부동산 경매'라는 단어 자체가 주는 느낌이 있습니다. 쉽지 않을 것 같고, 위험할 것 같고, 조금 생각해서 '해봐야지!' 하면 돈이 많이 필요할 것 같은 느낌이 듭니다. 하지만 책을 읽고 나서는 누구나 할 수 있고, 안정적인 수익이 보장되는 투자임을 알게 되었습니다. 경매는 생각처럼 그리 어렵지 않고 복잡하지도 않다. 기본 지식을 익히고 그걸 바탕으로 소액 투.. 2021. 5. 10. [서평] 2838 세대, 지금 집 사도 될까요? 책읽기 안녕하세요. 잡다무니입니다. "2838세대, 지금 집 사도 될까요"책을 읽었습니다. 저자는 공저로 비타씨(최이윤), 부토피아(이철호), 준걸(박경준) 님들께서 지으신 책입니다. '2838세대'는 경제활동을 시작하고 가정을 꾸려나가는 중요 세대입니다. 저 역시, 2838세대에 속하는 세대다 보니 저자님들이 보신 현실이 와 닿았습니다. 젊은 세대 사이에서 '이생집망', '영끌'이라는 말이 나오는 등의 부동산 현실에 좌절감을 느끼죠. (LH 사태까지 터지면서 더욱 현실이 안타깝습니다.) 이 책을 통해 2838세대가 부동산 시장을 어떻게 봐야 하는지, 어떤 식으로 접근하면 좋을지 알려줘서 좋았던 것 같습니다. 책 표지에 등장하는 캐릭터가 귀엽습니다. (저자님들과 완전 똑같이 생겼어요~ㅎㅎ) 책은 전반적으로 부린.. 2021. 3. 27. [서평] 소액부동산 투자가 정답이다 책읽기 안녕하세요. 잡다무니입니다. "소액부동산 투자가 정답이다"책을 읽었습니다. 저자는 제승욱 님으로 부동산학 박사이자 대학교수십니다. 많은 분들이 저자님의 강연, 코칭, 컨설팅을 통해 비법을 전수 받고 있습니다. 실제 강의를 들어보고 싶어 졌습니다. 코로나만 아니면... 책 표지 문구가 인상적입니다. "가난한 사람들은 정기적금에 돈을 묻고, 부자들은 소액 부동산에 투자한다!' 한국은행 기준금리가 2020년 5월 28일 연 0.5%인 상황에 은행에 돈을 묻는 게 과연 맞을까요. 책의 큰 목차는 다음과 같습니다. 1. 부동산은 부의 추월차선이다. 2. 부동산 투자에 대한 편견 깨부수기 3. 부동산 투자하기 전에 꼭 알아야 할 것 4. 평생 월급을 가져다주는 부동산 투자 시스템 5. 지금 당장 부동산 투자를 공부.. 2021. 2. 11. 이전 1 2 다음
